Luxusvilla in Dénia, Torrecarrals-Camino de Gandía, verkauf

Investoren: Haus mit Restaurant in Dénia.

RANDOF Real Estate mit Büros in Dénia, Jávea und Moraira bietet Ihnen dieses haus.
Das Haus wurde 2002 erbaut und befindet sich auf einem flachen Grundstück von ca. 1500 m2 und nur 500 m von Dénias schönsten Sandstrand mit vielen Dienstleistungen entfernt. Nach Dénia sind es ca. 3 km.
Aktuell befindet sich im EG mit ca. 270 m2 Innenraum ein gut laufender Restaurantbetrieb mit pachtende 2022. Der Betrieb verfügt über ca. 300 m2 Freiterrasse und ca. 360 m2 Privatparkplatz. Man könnte dort einen eigenen Betrieb aufnehmen (sehr gute Lage) oder diese Ebene ebenfalls in Wohnraum ändern.
Über ein separates Treppenhaus gelangt man in das OG mit 4 separaten Apartments. Zunächst findet man eine größere Einliegerwohnung mit SZ, BZ und einen grossen Wohn-und Essbereich mit offener Küche und Waschraum. Dazu gehört eine ca. 30m2 überdachte Terrasse und weitere 50 m2 Freiterrasse. Des Weiteren gibt es 2 Apartments mit Wohn-Esszimmer, mit Küche, SZ, BZ und Terrasse sowie ein kleineres Studio mit SZ und BZ. Im Garten befindet sich ein ca. 60 m2 großer Pool zur exklusiven Nutzung durch die Wohnungen im OG.
Diese Ebene ist vielseitig nutzbar. Entweder man verwandelt das ganze OG in eine grosse Wohnung mit mehreren SZ und BZ oder man behält die aktuelle Raumaufteilung zur Vermietung der einzelnen Wohnungen. Eine eventuelle Aufstockung auf ein 2. OG könnte studiert werden.
Das Anwesen befindet sich an der Costa Blanca mit Ihren 244 km langen, weißen Sandstränden und einem idealen Heilklima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr und einer Durchschnittstemperatur von über 20 Grad. Dénia, die Hauptstadt des Küstenabschnitts Marina Alta bietet seinen Bewohnern und Gästen ein reichhaltiges Kulturangebot, Natur pur an seinen Sand- und Felsenstränden, dem Naturpark Montgó – der Stadtburg Dénias und nicht zuletzt mit seiner Gastronomie, die von der UNESCO besonders ausgezeichnet wurde, und so darf Dénia nun den Titel “City of Creative Gastronomy” tragen. Dénia ist je nur eine Autostunde von den Flughäfen Valencia und Alicante entfernt und nach Benidorm, Oliva, Calpe und Moraira sind es nur 30 Minuten.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Luxusvilla
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Alicante
• Ort: Dénia
• Zone: Torrecarrals-Camino de Gandía
• Zimmer: 4
• Badezimmer: 5
• Bebaute Fläche: 594 m²
• Grundstücksgröße: 1503 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo):
• Energieausweis (emisiones):

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• Außenausrichtung: Ja

Investoren: Haus mit Restaurant in Dénia.

RANDOF Real Estate mit Büros in Dénia, Jávea und Moraira bietet Ihnen dieses haus.
Das Haus wurde 2002 erbaut und befindet sich auf einem flachen Grundstück von ca. 1500 m2 und nur 500 m von Dénias schönsten Sandstrand mit vielen Dienstleistungen entfernt. Nach Dénia sind es ca. 3 km.
Aktuell befindet sich im EG mit ca. 270 m2 Innenraum ein gut laufender Restaurantbetrieb mit pachtende 2022. Der Betrieb verfügt über ca. 300 m2 Freiterrasse und ca. 360 m2 Privatparkplatz. Man könnte dort einen eigenen Betrieb aufnehmen (sehr gute Lage) oder diese Ebene ebenfalls in Wohnraum ändern.
Über ein separates Treppenhaus gelangt man in das OG mit 4 separaten Apartments. Zunächst findet man eine größere Einliegerwohnung mit SZ, BZ und einen grossen Wohn-und Essbereich mit offener Küche und Waschraum. Dazu gehört eine ca. 30m2 überdachte Terrasse und weitere 50 m2 Freiterrasse. Des Weiteren gibt es 2 Apartments mit Wohn-Esszimmer, mit Küche, SZ, BZ und Terrasse sowie ein kleineres Studio mit SZ und BZ. Im Garten befindet sich ein ca. 60 m2 großer Pool zur exklusiven Nutzung durch die Wohnungen im OG.
Diese Ebene ist vielseitig nutzbar. Entweder man verwandelt das ganze OG in eine grosse Wohnung mit mehreren SZ und BZ oder man behält die aktuelle Raumaufteilung zur Vermietung der einzelnen Wohnungen. Eine eventuelle Aufstockung auf ein 2. OG könnte studiert werden.
Das Anwesen befindet sich an der Costa Blanca mit Ihren 244 km langen, weißen Sandstränden und einem idealen Heilklima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr und einer Durchschnittstemperatur von über 20 Grad. Dénia, die Hauptstadt des Küstenabschnitts Marina Alta bietet seinen Bewohnern und Gästen ein reichhaltiges Kulturangebot, Natur pur an seinen Sand- und Felsenstränden, dem Naturpark Montgó – der Stadtburg Dénias und nicht zuletzt mit seiner Gastronomie, die von der UNESCO besonders ausgezeichnet wurde, und so darf Dénia nun den Titel “City of Creative Gastronomy” tragen. Dénia ist je nur eine Autostunde von den Flughäfen Valencia und Alicante entfernt und nach Benidorm, Oliva, Calpe und Moraira sind es nur 30 Minuten.